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​만약 이미 계약을 체결한 상태에서 이것보다 더 좋은 매물을 발견했거나 더 좋은 조건의 부동산을 발견하는 경우라고 한다면 사실상 계약파기를 하면서 위약금 지불이라고 한 채 파기를 하는 경우는 많다고 할 수 있기도 합니다. ​내가 살아야 할 공간인 거주지를 매수할 매물을 결정한 경우는 매매가 및 평수 위치 그리고 주변 환경과 교통 여건 등에 따라서 그 조건에 맞는 선택을 선택한 후에 가장 나에게 적합하다고 생각하는 거주지의 부동산을 선택하는 경우도 많습니다. ​부동산 매매 거래에서 계약금은 해지금의 역할을 하고 매수인은 자신이 지급을 한 계약금을 포기한 후에 매도인은 자신이 받았던 금액 포함해 같은 액수의 계약금 자체를 지급함으로써 배액 배상의 책임을 지도록 하고 있습니다.

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결론

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(참고로 계약금은 매매대금의 10%로 정하는 것은 법적으로 정해진 것은 없으며, 때때로 쉽게 계약 해지하는 것을 막기 위해 계약금을 30%로 하는 때도 있습니다. 그리고 매수자는 계약 후에 개인 사정으로 부동산 매수를 포기하려면 이미 매도자에게 지급한 계약금 10%를 포기하면 계약이 해지됩니다. 우선, 중도금의 정의를 보면 부동산 거래에서 치러야 할 전체 액수 중에 일부만 먼저 주는 돈으로 계약금과 잔금 사이에 치르는 돈입니다.

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